De acuerdo con Marco Asuaje, presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Lara, la construcción de nuevas viviendas y/o de edificaciones o complejos urbanísticos en el Estado Lara, con relación al pasado año 2019, ha caído en un estimado de entre un 60 y un 70 por ciento.
Al ser inquirido,Asuaje abundó en detalles acerca de su anterior aseveración, y también acerca de otros aspectos relacionados con tan importante sector de la producción en Venezuela.
-Y no solamente eso, sino que, en este momento, la situación para nuestro sector –y yo diría que en todo el país- sigue siendo bastante difícil y complicada, porque, al menos en Barquisimeto,las ventas de viviendas o de edificaciones han caído a su más bajo nivel en toda la historia de la capital larense.
LAS RAZONES
Al preguntársele por las potenciales razones para que ello haya ocurrido de esa forma, contestó:
-Bueno, las razones son muchas, muchísimas, pero puedo mencionar algunas.
-En primer lugar, los bajos ingresos de la gente, del venezolano, pero te lo pudiera decir de otra manera: El bajo poder adquisitivo del venezolano, que, hasta hace poco, con pocos ingresos, podía construir su vivienda, o hasta comprar una casa.
-En este grupo humano –añadió-, podían incluirse médicos, ingenieros, educadores en general, y hasta muchas personas no necesariamente profesionales
-En segundo lugar, ninguna institución bancaria está ofreciendo créditos hipotecarios de ningún tipo. Eso ya desapareció en este país.
¿Cuáles serán las razones para que se haya producido esta situación, con un cambio involutivo, o con un retroceso, tan acentuado?
-Pues sencillamente por las desacertadas políticas económicas del gobierno, como lo sin el amedrentamiento y la persecución al sector privado, y, yendo más allá, a las llamadas “expropiaciones”, que no han sido más que confiscaciones, por cuanto la gran mayoría de ellas no han sido honradas en su pago.
UNA GRAN MENTIRA
Pero –le decimos- el gobierno habla de que, a través dela Gran Misión Vivienda, ha construido ya más de cuatro o cinco millones de viviendas…
-Te puedo asegurar que eso es una gran mentira, porque, aun cuando no tengo a la mano una cifra al respecto, te diría que la cifra no llega ni de cerca a esa cantidad.
-Pero también sobre eso te puedo decir que ese formato de la Misión Vivienda, de paso, la han convertido simplemente en un mecanismo de control político, es decir: “Yo te entrego una vivienda, pero siempre y cuando estés conmigo” cuando, de acuerdo con lo que yo tengo entendido, en democracia, y más en esta democracia venezolana, por la Constitución, cada uno de nosotros tiene el derecho de poseer nuestra vivienda, pero sin ningún condicionamiento.
-Y hay algo más:El gobierno nacional prefirió entregarle la construcción de esas tales viviendas a empresas chinas y rusas, con lo cual simplemente favoreció a empresas extranjeras, con lo que éstas, además, le resultaron mucho más caras que si se las hubiese encargado a empresas venezolanas.
UNA PARA LA GOBERNADORA
Quiso aprovechar Asuaje para reconocer que”, en el Estado Lara hemos tenido la suerte de que la ciudadana gobernadora, Carmen Meléndez, de verdad que, hasta ahora, durante lo que ella lleva de gestión, no ha permitido las invasiones de la propiedad privada, y de algunas que se han producido, pues ella misma ha ordenado el desalojo correspondiente”.
-Y esperamos que se mantenga así.
¿Qué está planteado, entonces?
-Bueno, nosotros lo único que podemos hacer es ofrecer sugerencias.
¿Como cuáles?
–Pues, en primer lugar, que el gobierno acepte las críticas y observaciones que se le hacen, y que no piense que todo el que lo critica es una enemigo, es un adversario, o, yendo más allá, un “terrorista”.
-Y, en segundo lugar, que haya siempre para los inversionistas reglas claras y confiables.
¿Qué perspectivas ven ustedes para el sector…?
-Vemos lo que viene con mucha incertidumbre, pero seguiremos invirtiendo en nuestro país, y confiando en que haya más adelante políticas que puedan contribuir a la recuperación del sector.
Reinaldo Gómez